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¡No sabes en que o como utilizar tu crédito de Infonavit?

Agosto 27 de 2024
Créditos que te ofrece el Infonavit para comprar

CREDITO TRADICIONAL INFONAVIT

Es el crédito tradicional hipotecario que otorga el Infonavit, en el que puedes elegir el monto y plazo máximo de tu crédito:

  • El monto de crédito, el Infonavit te presta hasta $2,716,334.54, el cual dependerá de tu capacidad de pago.
  • El monto máximo de crédito que el Infonavit te puede prestar, lo ves en Mi Cuenta Infonavit en la sección de precalificación y puntos
  • El plazo de tu crédito puede ser desde uno hasta 30 años. Toma en cuenta que la suma de tu edad + el plazo que definas no debe ser mayor a 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer
  • Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
  • Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
  • Los gastos de titulación, si ganas mensualmente hasta $9,241.48, no se cobran.
  • Si contrataste tu crédito antes del 01 de mayo de 2024, en tu estado de cuenta tienes un concepto que se llama “Cuota de administración”, la cual se paga dependiendo del sueldo que tenías al momento de contratar tu crédito.
  • Si ganabas mensualmente hasta 2.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás sin pagar cuota de administración.
  • Si ganabas mensualmente entre 2.7 a 6.5 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 0.5% anual sobre lo que aún debes de tu crédito.
  • Si ganabas mensualmente más de 6.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 1% anual sobre lo que aún debes de tu crédito
  • Si quieres saber cuánto es en pesos cualquiera de los montos indicados, puedes consultar el valor de la UMA en el año en que contrataste tu crédito en https://www.inegi.org.mx/temas/uma/.
  • Considera que, si sacaste tu crédito después del 01 de mayo de 2024, no pagas cuota de administración porque en el Infonavit, primero los trabajadores.
  • Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
  • Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge, familiar o corresidente para tener un mayor monto. Tu cónyuge puede cotizar al Infonavit o al Fovissste.
  • Puedes solicitar Equipa tu Casa para obtener un monto de crédito adicional para remodelar, mejorar, reparar y/o equipar, sin afectar la estructura de la vivienda.
  • Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito.
  • Si eliges no autorizar la consulta a Buró de Crédito, se te podrá otorgar hasta el 60% del monto máximo de crédito.
  • Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas!
    Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas.

APOYO INFONAVIT

Con esta opción puedes solicitar un crédito hipotecario a una institución financiera y usar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía de pago en caso de desempleo.

  • Obtén tu Certificado Apoyo Infonavit con el ahorro que te respalda para solicitar un crédito con banco o Entidad Financiera.
  • Puedes comprar una casa nueva o existente o construir en terreno propio.
  • Las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito.
  • En caso de pérdida de empleo, cuentas con una fuente alterna de pago al disponer del saldo de tu Subcuenta de Vivienda.
  • No es necesario que cumplas con ninguna puntuación.
  • Si ya obtuviste un crédito del Infonavit y terminaste de pagarlo, puedes solicitar tu Apoyo Infonavit.
  • Si no has tenido crédito del Infonavit y te decides por este producto, una vez que termines de pagarlo podrás solicitar tu crédito Infonavit.
  • Pasos para solicitar mi Apoyo Infonavit:
  • Ser derechohabiente del Infonavit con relación laboral vigente y contar con saldo en la Subcuenta de Vivienda.
  • No tener un crédito vigente del Infonavit.
  • Obtén tu Certificado Apoyo Infonavit desde Mi Cuenta Infonavit.
  • Tramitar tu crédito en el banco o en la Sofol que elegiste.
  • El banco o la Sofol te dará a firmar una Carta de Instrucción Irrevocable, con la que autorizas el Infonavit a aplicar el saldo de tu Subcuenta de Vivienda como garantía de pago de las mensualidades en caso de incumplimiento de pago por pérdida de relación laboral, así como la aplicación de las aportaciones patronales al capital del crédito que te otorgue la entidad financiera.

COFINAVIT

El crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera para que tengas un monto mayor.

Puedes elegir el monto y plazo máximo de tu crédito:

  • El monto de crédito, el Infonavit te presta hasta $1,072,671.60, el cual dependerá de tu capacidad de pago.
  • El monto máximo de crédito que el Infonavit te puede prestar, lo ves en Mi Cuenta Infonavit en la sección de precalificación y puntos
  • El plazo de tu crédito puede ser desde uno hasta 30 años. Toma en cuenta que la suma de tu edad + el plazo que definas no debe ser mayor a 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer.
  • La tasa de interés anual es de 10.45% para todos los niveles salariales.
  • Puedes solicitarlo sin importar tu salario.
  • Los gastos de titulación, si ganas mensualmente hasta $9,241.48, no se cobran.
  • Si contrataste tu crédito antes del 01 de mayo de 2024, en tu estado de cuenta tienes un concepto que se llama “Cuota de administración”, la cual se paga dependiendo del sueldo que tenías al momento de contratar tu crédito.
    • Si ganabas mensualmente hasta 2.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás sin pagar cuota de administración.
    • Si ganabas mensualmente entre 2.7 a 6.5 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 0.5% anual sobre lo que aún debes de tu crédito.
    • Si ganabas mensualmente más de 6.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 1% anual sobre lo que aún debes de tu crédito.
    Si quieres saber cuánto es en pesos cualquiera de los montos indicados, puedes consultar el valor de la UMA en el año en que contrataste tu crédito en https://www.inegi.org.mx/temas/uma/
  • Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
  • Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit.
  • Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito.
  • Si eliges no autorizar la consulta a Buró de Crédito, se te podrá otorgar hasta el 60% del monto máximo de crédito.
  • Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas!
    Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas.

  Documentos necesarios para tramitar 

COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES

Este crédito lo otorga el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones, para que tengas un monto mayor.

Puedes elegir el monto y plazo máximo de tu crédito:

  • El monto de crédito, el Infonavit te presta hasta $574,291.87, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
  • El monto máximo de crédito que el Infonavit te puede prestar, lo ves en Mi Cuenta Infonavit en la sección de precalificación y puntos
  • El plazo de tu crédito puede ser desde uno hasta 30 años. Toma en cuenta que la suma de tu edad + el plazo que definas no debe ser mayor a 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer.
  • Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
  • Tu salario mensual debe ser menor a $12,872.06.
  • Los gastos de titulación, si ganas mensualmente hasta $9,241.48, no se cobran.
  • Si contrataste tu crédito antes del 01 de mayo de 2024, en tu estado de cuenta tienes un concepto que se llama “Cuota de administración”, la cual se paga dependiendo del sueldo que tenías al momento de contratar tu crédito.
  • Si ganabas mensualmente hasta 2.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás sin pagar cuota de administración.
  • Si ganabas mensualmente entre 2.7 a 6.5 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 0.5% anual sobre lo que aún debes de tu crédito.
  • Si ganabas mensualmente más de 6.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 1% anual sobre lo que aún debes de tu crédito
  • Si quieres saber cuánto es en pesos cualquiera de los montos indicados, puedes consultar el valor de la UMA en el año en que contrataste tu crédito en https://www.inegi.org.mx/temas/uma/.
  • Considera que, si sacaste tu crédito después del 01 de mayo de 2024, no pagas cuota de administración porque en el Infonavit, primero los trabajadores.
  • Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
  • Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto. Tu cónyuge debe cotizar al Infonavit.
  • Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito.
  • Si eliges no autorizar la consulta a Buró de Crédito, se te podrá otorgar hasta el 60% del monto máximo de crédito.
  • Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas!
    Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas.

  Documentos necesarios para tramitar 

INFONAVIT TOTAL

Es un crédito hipotecario que otorga el Infonavit.

Puedes elegir el monto y plazo máximo de tu crédito:

  • El monto de crédito, el Infonavit te presta hasta $2,716,334.54, el monto dependerá de tu capacidad de pago.
  • El monto máximo de crédito que el Infonavit te puede prestar, lo ves en Mi Cuenta Infonavit en la sección de precalificación y puntos
  • El plazo de tu crédito puede ser desde uno hasta 30 años. Toma en cuenta que la suma de tu edad + el plazo que definas no debe ser mayor a 70 años si eres hombre y 75 años si eres mujer.
  • Tasa diferenciada por nivel salarial, fija durante toda la vida del crédito.
  • Puedes solicitarlo si ganas a partir de $12,872.06 mensuales.
  • Los gastos de titulación, si ganas mensualmente hasta $9,241.48, no se cobran.ra 
  • Si contrataste tu crédito antes del 01 de mayo de 2024, en tu estado de cuenta tienes un concepto que se llama “Cuota de administración”, la cual se paga dependiendo del sueldo que tenías al momento de contratar tu crédito.
  • Si ganabas mensualmente hasta 2.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás sin pagar cuota de administración.
  • Si ganabas mensualmente entre 2.7 a 6.5 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 0.5% anual sobre lo que aún debes de tu crédito.
  • Si ganabas mensualmente más de 6.6 UMA al momento en el que contrataste tu crédito, seguirás pagando el 1% anual sobre lo que aún debes de tu crédito
  • Si quieres saber cuánto es en pesos cualquiera de los montos indicados, puedes consultar el valor de la UMA en el año en que contrataste tu crédito en https://www.inegi.org.mx/temas/uma/.
  • Considera que, si sacaste tu crédito después del 01 de mayo de 2024, no pagas cuota de administración porque en el Infonavit, primero los trabajadores.
  • Tu descuento mensual se establece de acuerdo con tu salario y monto de crédito.
  • Tienes la opción de solicitarlo en conjunto con tu cónyuge para tener un mayor monto, si tu cónyuge cotiza al Infonavit y gana a partir de $12,872.06 mensuales.
  • Puedes solicitar Equipa tu Casa para obtener un monto de crédito adicional para remodelar, mejorar, reparar y/o equipar, sin afectar la estructura de la vivienda.
  • Adecúa tu vivienda con el programa Hogar a tu Medida para personas con discapacidad, conoce más sobre ese beneficio gratuito.
  • Si eliges no autorizar la consulta a Buró de Crédito, se te podrá otorgar hasta el 60% del monto máximo de crédito.
  • Ahora ya puedes tener más créditos para comprar otra casa, terreno, renovar, reparar, construir o pagar tu crédito hipotecario con otro banco. ¡Los que necesites, para lo que decidas!
    Solo considera que tu crédito anterior no debió tener ningún tipo de incumplimiento hacia el Instituto, ni debió de haber recibido el apoyo de algún monto para cubrir tú deuda, es decir ningún tipo de quebranto, por alguno de nuestros programas.

  Documentos necesarios para tramitar

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