🏭 BODEGA INDUSTRIAL / COMERCIAL EN VENTA CUAUTLA MORELOS
📍 Calle Vicente Suárez S/N
Col. Empleado Municipal, Cuautla, Morelos
💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $4,500,000 MXN
PROMO CASAS Y TERRENOS MASTER BROKER
“La Red Jurídico-Inmobiliaria de México”
Se pone en venta inmueble tipo bodega industrial/comercial ubicado en una zona estratégica de Cuautla, Morelos, con excelente conectividad hacia la Carretera Federal México–Oaxaca y accesos rápidos hacia Ciudad Ayala, Cuernavaca y zonas comerciales de Cuautla.
📐 SUPERFICIE
• Terreno: 500.00 m²
• Construcción aproximada: 500.00 m²
• Frente aproximado: 20 m
• Fondo aproximado: 25 m
🏗 DISTRIBUCIÓN Y ÁREAS
✔ Amplia nave industrial techada
✔ Área de maniobras
✔ Área de recepción
✔ Oficinas administrativas
✔ Área de liquidación
✔ Baño de empleados
✔ Escalera metálica a planta alta
✔ Espacios funcionales para almacenamiento y operación
⚙ CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
• Estructura metálica reforzada
• Techumbre de lámina pintro y traslúcida
• Montenes en caja
• Muros de block
• Piso de concreto industrial
• Oficinas con acabados funcionales
• Altura ideal para almacenamiento y operación logística
💧 INSTALACIONES
✔ Cisterna de 10,000 litros
✔ Sistema hidráulico
✔ Bomba
✔ Energía eléctrica
✔ Agua potable
✔ Drenaje
✔ Red telefónica
✔ Transporte urbano cercano
📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicada en una zona urbana con:
• Acceso inmediato a Carretera México–Oaxaca
• Comercios y servicios cercanos
• OXXO y ferreterías en la zona
• Vialidades amplias para carga y descarga
• Zona funcional para logística y almacenamiento
📑 INFORMACIÓN TÉCNICA Y LEGAL
✔ Avalúo comercial 2025
✔ Dictamen estructural
✔ Construcción considerada estructuralmente apta
✔ Inmueble funcional y actualmente operativo
✔ Documentación revisada para proceso de comercialización
📊 REFERENCIAS DEL AVALÚO
• Valor comercial avalúo: $6,370,000 MXN
• Valor físico aproximado: $5,887,852 MXN
• Valor de capitalización: $5,323,690 MXN
💰 PRECIO DE VENTA ACTUAL:
$4,500,000 MXN
Excelente opción para inversionistas, empresas, almacenaje, logística, distribución o industria ligera.
🌐 www.promocasasyterrenos.com
