🏡✨ ¡GRAN OPORTUNIDAD EN LOMA DORADA! CASA EN ESQUINA CON LOCAL
🏬 FINCA EN ESQUINA DE DOS NIVELES CON LOCAL COMERCIAL Y VIVIENDA
📍 Circuito Loma Norte 9121, Loma Dorada, Tonalá
https://maps.app.goo.gl/soznitZwZfNNpcTV7
🔥 ¡IDEAL PARA NEGOCIO + VIVIENDA O INVERSIÓN!
Ubicada sobre avenida principal, en esquina, con gran flujo vehicular y peatonal, a pasos de comercios, escuelas y servicios clave.
🏬 PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL
Perfecto para negocio ya establecido o para reconvertirlo a otro giro.
Incluye:
🔸 2 cortinas frontales hacia Circuito Loma Norte
🔸 1 cortina lateral con acceso vehicular (cochera o bodega)
🔸 Área de mostrador y atención al cliente
🔸 Cámara de refrigeración y área de trabajo (opcional)
🔸 2 baños completos grandes, que se pueden modificar y utilizar como oficina, cuarto o áreas de servicio
🔸 Patio de servicio con cisterna
🔸 Instalaciones de gas, drenaje y eléctrica listas para trabajar
🔸 Espacios versátiles para cualquier giro comercial
💬 El mobiliario y equipo de carnicería se vende por separado.
🏠 PLANTA ALTA – VIVIENDA COMPLETA Y AMPLIA
Acceso independiente por escalera lateral.
Incluye:
✨ Sala amplia con buena iluminación
✨ Comedor independiente
✨ Cocina integral en L con carpintería en madera
✨ 4 recámaras (una con baño completo y balcón)
✨ 2 baños completos
✨ Patio de servicio / área de lavado
✨ Tanque estacionario de gas
✨ Pisos de vitropiso en toda la vivienda
Ideal para habitar, rentar, oficina administrativa o uso mixto.
📐 SUPERFICIE DEL INMUEBLE
📏 Terreno: 233.24 m²
🏗️ Construcción: 325 m²
📌 Doble frente – Esquina – Avenida principal
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Cerca de todo lo que genera valor:
🛣️ A 2 calles de Av. Río Nilo
🏪 A 2.5 calles de Farmacia Guadalajara
🧱 A 2 calles de la Glorieta de la Mujer Alfarera (la Mona)
🎓 A unos pasos del CETI Loma Dorada
🛍️ Zona comercial consolidada: escuelas, tiendas, iglesias, rutas de camión, plazas
🚗 Calles pavimentadas y servicios completos
Alta demanda para negocio + vivienda en la zona.
💲 PRECIO DE VENTA: $6,000,000 MXN
💬 El equipamiento de carnicería se vende por separado.
💬 Se aceptan propuestas de pago libre de gravamen.
⭐ IDEAL PARA:
🔹 Carnicería / Minisúper / Abarrotes
🔹 Consultorios u oficinas
🔹 Inversionistas (renta doble: local + vivienda)
🔹 Franquicias / Negocios de barrio / Servicios
🔹 Comercio con vivienda en planta alta
📅 SE MUESTRA SOLO CON CITA PREVIA
📞 Envíanos mensaje para agendar visita.
🏢 Promo Casas y Terrenos Master Broker
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