🏠🏢 CASA Y BODEGA EN TLAQUEPAQUE
2 PISOS | 3 RECÁMARAS
Propiedad de uso mixto con bodega en planta baja y departamento en planta alta, ubicada en Colonia La Duraznera, San Pedro Tlaquepaque, en zona cercana a Carretera a Chapala.
Ideal para negocio, almacenamiento o inversión con vivienda.
📍 Ubicación
Colonia La Duraznera, sobre calle lateral muy cercana a Carretera a Chapala, con rápida conexión hacia:
📍 🚗 Carretera a Chapala
📍 🚗 Periférico
📍 🚗 Av. González Gallo
📍 🚌 Transporte público
📍 🚍 Macrobus cercano
Zona con actividad habitacional, comercial e industrial, lo que permite aprovechar el inmueble para diferentes usos.
📐 Terreno aproximado
7.00 m de frente
18.09 m de fondo
Superficie aproximada: 126 m²
🔹 PLANTA BAJA – BODEGA
Espacio amplio para almacenamiento o taller
Doble altura
Portón metálico de acceso
Escalera lateral independiente hacia planta alta
Ideal para:
✔ Bodega de mercancía
✔ Taller
✔ Carpintería
✔ Negocio familiar
✔ Almacén de materiales
🔹 PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO
Distribución:
🛏 3 recámaras con espacio para clóset
🚿 2 baños completos
• Uno dentro de una recámara
• Otro baño completo para servicio de las otras dos recámaras
🛋 Área de sala y comedor
🍳 Cocina con barra de material
🧺 Patio de lavado al descubierto
🧱 Vitropiso
🚶 Pasillo distribuidor que conecta recámaras y áreas de servicio
Construcción tradicional (no adobe).
🛠 Estado del inmueble
Condición funcional.
Requiere mantenimiento estético (pintura y detalles), ideal para personalizar o actualizar.
📄 Situación legal
Propiedad ejidal
✔ Documentos en regla
✔ Cesión de derechos en casa ejidal correspondiente
✔ Contrato de cesión de derechos ejidales
La zona cuenta con proceso de regularización para obtener título de propiedad.
💰 Precio de venta
$1,350,000 pesos
Forma de pago:
Solo contado
🎯 Ideal para
✔ Negocio con vivienda arriba
✔ Bodega con departamento
✔ Inversionista para renta
✔ Taller o almacén con uso habitacional
📲 Se muestra solamente previa cita
