🏛️ SALÓN DE EVENTOS CON LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN VENTA TLAQUEPAQUE 🏛️
📍 Calle Senadores Poniente No. 145, esquina Privada Legisladores Poniente, Fraccionamiento Jardines del Órgano, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco.
💰 PRECIO DE VENTA: $3,950,000
🚗 Se acepta camioneta como parte de pago
📄 Avalúo comercial vigente
✨ Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante la renta para eventos sociales, empresariales y comerciales, o para quienes desean contar con un inmueble versátil con múltiples posibilidades de negocio.
📐 Terreno: 300 m²
🏗️ Construcción: 380 m²
✅ Construcción tradicional de ladrillo rojo aparente
✅ Instalaciones ocultas
✅ Totalmente funcional y lista para operar
✅ Preparada estructuralmente para crecimiento a segundo nivel
✅ Totalmente bardeada y perimetrada
✅ Excelente estado de conservación
🏢 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA
✔️ Amplio salón para eventos sociales
✔️ Área techada para mesas y convivencia
✔️ Vitropiso en áreas principales
✔️ Cocina de material completamente equipada
✔️ Local comercial independiente en esquina con acceso propio
✔️ Portón independiente para terraza y local comercial
✔️ Recibidor
✔️ Amplio patio posterior
✔️ Baños para caballeros
✔️ Baños para damas
✔️ Dos fuentes decorativas tipo muro llorón que brindan una excelente imagen y ambiente para cualquier evento
✔️ Áreas de convivencia y circulación amplias
🏢 PLANTA ALTA
✔️ Cuarto de aproximadamente 4 x 3 metros actualmente utilizado como bodega
✔️ Escalera de herrería recubierta con vitropiso
✔️ Herrería perimetral de protección
✔️ Espacio preparado para futuras ampliaciones, oficinas, departamentos o áreas complementarias para eventos
⚙️ EQUIPAMIENTO
✔️ Aljibe con capacidad aproximada de 10,000 litros
✔️ Tinaco de 700 litros
✔️ Agua potable
✔️ Energía eléctrica
✔️ Drenaje
✔️ Lámpara solar
✔️ Instalaciones completamente funcionales
✔️ Lista para operar y rentar desde el primer día
📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en una zona urbana consolidada de San Pedro Tlaquepaque con uso mixto comercial y habitacional.
🚘 Rápido acceso a Calzada Lázaro Cárdenas
🚘 Cercanía inmediata a Periférico Sur
🚘 Excelente conexión hacia Carretera a Chapala
🚘 A pocos minutos del Centro Histórico de Tlaquepaque
🚘 Fácil acceso a la Zona Industrial de Guadalajara
🚘 Conectividad hacia El Álamo, Las Juntas, Guadalajara y Tonalá
🏫 Rodeada de escuelas, comercios, hospitales, farmacias, templos, centros de servicio y transporte público.
📈 Zona con alta densidad poblacional y constante demanda para eventos sociales, capacitaciones, reuniones empresariales y actividades comerciales.
💰 IDEAL PARA:
🎉 Salón de eventos
👰 Bodas y celebraciones
🎂 Cumpleaños y reuniones familiares
🏢 Capacitaciones empresariales
🍽️ Restaurante o terraza gastronómica
🏋️ Gimnasio o academia
⛪ Centro religioso
🏨 Proyecto de hospedaje
🛍️ Negocio comercial con doble rentabilidad gracias a su local independiente
🔥 Una propiedad diseñada para generar ingresos desde el primer día, con la ventaja adicional de contar con un local comercial independiente y preparación para futuras ampliaciones que incrementen aún más su valor y rentabilidad.
📞 INFORMES Y CITAS
PROMO CASAS Y TERRENOS MASTER BROKER
⚖️ La Red Jurídico-Inmobiliaria de México
📌 Precio más gastos de escrituración.
