🌄 Terrenos en Venta junto al CUT Tonalá – Inversión Estratégica en Zona de Alto Crecimiento
📍 Col. Las Mesas – Tlaquepaque/Tonalá
📍 Calle 10 de Diciembre cruce con 3 de Junio
Descubre una oportunidad única de inversión en una de las áreas con mayor expansión urbana, universitaria y hospitalaria de la Zona Metropolitana de Guadalajara.
🏫 Ubicación Privilegiada y Estratégica
Los terrenos se encuentran a pasos del CUT Tonalá (Centro Universitario de Tonalá – UDG), justo por la calle 10 de Junio, que es la misma calle que conecta directamente con la parte trasera del campus. Esto convierte la zona en un punto ideal para:
Construir cuartos de renta para estudiantes
Desarrollar vivienda económica o media
Crear terrazas, comercios, talleres o bodegas
Construir una casa habitación con excelente proyección de plusvalía
Además, la zona tiene conexión inmediata con:
🚑 Hospital Civil Regional Nuevo de Tonalá
Uno de los complejos hospitalarios más importantes y nuevos de Jalisco, generando alta demanda de vivienda y renta.
🛣 Periférico Nuevo & Carretera Libre a Zapotlanejo
Accesos rápidos y fluidos que permiten movilidad práctica hacia Tlaquepaque, Tonalá, Guadalajara, Zapotlanejo y El Salto.
🏙 Entorno de Crecimiento y Desarrollo
La colonia Las Mesas–Tlaquepaque colinda directamente con Tonalá y se encuentra en una zona donde:
Están llegando nuevos fraccionamientos
Existen calles en proceso de urbanización
Se desarrolla vivienda para estudiantes, trabajadores y familias
Existe alta demanda de renta por la cercanía al CUT y al Hospital Civil
Es una zona rústica, pero al pie del predio ya pasan servicios como agua, luz y drenaje, por lo que cada cliente puede contratar fácilmente lo que requiera.
📐 Características de los Terrenos
Lotes desde 107 m² a 173 m²
Terrenos parejos y prácticos para construir
Excelente para proyectos pequeños de inversión
Ideal para estudiantes y familias por ubicación
💰 Planes de Financiamiento Accesibles y Sin Intereses
🏷 Precios desde: $291,546 MXN
(según medidas del lote)
💵 Enganche mínimo: $64,788 MXN
📅 Mensualidad mínima: $4,319 MXN
Opciones disponibles según el lote:
Contado con 10% de descuento
24 meses con 7% de descuento
36 meses con 5% de descuento
60 meses con enganche del 20%
Todos los planes incluyen contrato, referencias de pago y acompañamiento profesional.
⭐ Por qué invertir aquí
Zona universitaria con demanda constante
Hospital de referencia a pocos minutos
Accesos rápidos y nuevas vialidades
Plusvalía en crecimiento constante
Terrenos listos para iniciar proyecto
Ideal para renta, vivienda o comercio pequeño
