Precio de venta
$207,891,963
Pesos Mexicanos
Detalles del inmueble :
- País: México
- Estado: Jalisco
- Ciudad: Tonalá
- Código: 9327664
- Estado: Nuevo
- Área Terreno: 90387 m²
- Tipo de inmueble: Terreno
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Vista panorámica
Características externas :
- Jardín
- Zona industrial
- Zonas verdes
- Trans. público cercano
- Sobre vía principal
Descripción Adicional :
🏭 TERRENO INDUSTRIAL DISPONIBLE – 9.3 HECTÁREAS EN VENTA
📍 Zona estratégica: Periférico Oriente Nuevo y Autopista Guadalajara–Zapotlanejo
🚛 Ubicación de alta conectividad y viabilidad logística
Este terreno se ubica en el Predio El Amial y/o La Campana, Tonalá, Jalisco, una zona en pleno desarrollo industrial, con accesos directos a las principales rutas comerciales de Jalisco:
🔹 Periférico Oriente (nuevo tramo)
🔹 Autopista Guadalajara–Zapotlanejo
🔹 Carretera a Chapala
🔹 Avenida Lázaro Cárdenas
🔹 A solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara
📍 Consulta la ubicación exacta en Google Maps:
https://maps.app.goo.gl/AQRKcSnSXZHDCEQT7?g_st=iw
📐 Características del terreno:
Superficie total: 90,387.81 m² (9.3 hectáreas)
Frente al Periférico Oriente: 290.56 metros lineales
Topografía: Terreno plano y firme
Estado legal: Listo para escriturar y construir
💰 Precio por m²: $2,300 MXN
💵 Precio total: $207,891,963 MXN
📈 Zona de gran crecimiento industrial y comercial
En los últimos años, esta área ha sido elegida para importantes desarrollos como:
✅ Nuevos parques industriales privados
✅ Instalación de CEDIS corporativos
✅ Proyectos logísticos regionales
✅ Expansión del eje de infraestructura metropolitana
Una ubicación ideal para empresas, desarrolladores y fondos de inversión.
🏗️ Usos de suelo autorizados:
SERVICIO A LA INDUSTRIA Y AL COMERCIO SI (4)
Predominante: Servicio a la Industria y al Comercio
Compatible: Servicio Regional, Equipamiento Central y Regional, Espacios Verdes, Abiertos y Recreativos Centrales y Regionales
HABITACIONAL DENSIDAD ALTA H4 (8)
Predominante: Habitacional Unifamiliar y Plurifamiliar Horizontal y Vertical
Compatible: Turístico Hotelero Densidad Alta, Espacios Verdes Vecinales
Condicionado: Comercio y Servicio Vecinal, Manufacturas Domiciliarias
ESPACIOS VERDES, ABIERTOS Y RECREATIVOS CENTRALES EV-C (1)
Predominante: Espacios Verdes, Abiertos y Recreativos Centrales
Compatible: Equipamiento Barrial y Distrital
✅ Ideal para desarrollar:
Centros logísticos y de distribución (CEDIS)
Parques industriales
Naves de almacenaje o maquila
Proyectos de vivienda vertical o turística
Espacios mixtos con vocación industrial/comercial
📞 Invierte con visión a futuro en la zona industrial más prometedora de Tonalá.
🌐 www.promocasasyterrenos.com