Local

🏛️ SALÓN DE EVENTOS CON LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA EN VENTA TLAQUEPAQUE 🏛️ 📍 Calle Senadores Poniente No. 145, esquina Privada Legisladores Poniente, Fraccionamiento Jardines del Órgano, San Pedro Tlaquepaque, Jalisco. 💰 PRECIO DE VENTA: $3,950,000 🚗 Se acepta camioneta como parte de pago 📄 Avalúo comercial vigente ✨ Excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos mediante la renta para eventos sociales, empresariales y comerciales, o para quienes desean contar con un inmueble versátil con múltiples posibilidades de negocio. 📐 Terreno: 300 m² 🏗️ Construcción: 380 m² ✅ Construcción tradicional de ladrillo rojo aparente ✅ Instalaciones ocultas ✅ Totalmente funcional y lista para operar ✅ Preparada estructuralmente para crecimiento a segundo nivel ✅ Totalmente bardeada y perimetrada ✅ Excelente estado de conservación 🏢 DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA ✔️ Amplio salón para eventos sociales ✔️ Área techada para mesas y convivencia ✔️ Vitropiso en áreas principales ✔️ Cocina de material completamente equipada ✔️ Local comercial independiente en esquina con acceso propio ✔️ Portón independiente para terraza y local comercial ✔️ Recibidor ✔️ Amplio patio posterior ✔️ Baños para caballeros ✔️ Baños para damas ✔️ Dos fuentes decorativas tipo muro llorón que brindan una excelente imagen y ambiente para cualquier evento ✔️ Áreas de convivencia y circulación amplias 🏢 PLANTA ALTA ✔️ Cuarto de aproximadamente 4 x 3 metros actualmente utilizado como bodega ✔️ Escalera de herrería recubierta con vitropiso ✔️ Herrería perimetral de protección ✔️ Espacio preparado para futuras ampliaciones, oficinas, departamentos o áreas complementarias para eventos ⚙️ EQUIPAMIENTO ✔️ Aljibe con capacidad aproximada de 10,000 litros ✔️ Tinaco de 700 litros ✔️ Agua potable ✔️ Energía eléctrica ✔️ Drenaje ✔️ Lámpara solar ✔️ Instalaciones completamente funcionales ✔️ Lista para operar y rentar desde el primer día 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en una zona urbana consolidada de San Pedro Tlaquepaque con uso mixto comercial y habitacional. 🚘 Rápido acceso a Calzada Lázaro Cárdenas 🚘 Cercanía inmediata a Periférico Sur 🚘 Excelente conexión hacia Carretera a Chapala 🚘 A pocos minutos del Centro Histórico de Tlaquepaque 🚘 Fácil acceso a la Zona Industrial de Guadalajara 🚘 Conectividad hacia El Álamo, Las Juntas, Guadalajara y Tonalá 🏫 Rodeada de escuelas, comercios, hospitales, farmacias, templos, centros de servicio y transporte público. 📈 Zona con alta densidad poblacional y constante demanda para eventos sociales, capacitaciones, reuniones empresariales y actividades comerciales. 💰 IDEAL PARA: 🎉 Salón de eventos 👰 Bodas y celebraciones 🎂 Cumpleaños y reuniones familiares 🏢 Capacitaciones empresariales 🍽️ Restaurante o terraza gastronómica 🏋️ Gimnasio o academia ⛪ Centro religioso 🏨 Proyecto de hospedaje 🛍️ Negocio comercial con doble rentabilidad gracias a su local independiente 🔥 Una propiedad diseñada para generar ingresos desde el primer día, con la ventaja adicional de contar con un local comercial independiente y preparación para futuras ampliaciones que incrementen aún más su valor y rentabilidad. 📞 INFORMES Y CITAS PROMO CASAS Y TERRENOS MASTER BROKER ⚖️ La Red Jurídico-Inmobiliaria de México 📌 Precio más gastos de escrituración.